Overstapregeling eeuwigdurende erfpacht fors goedkoper
AMSTERDAM - Recent heeft het Amsterdamse college de aangepaste overstapregeling voor eeuwigdurende erfpacht bekend gemaakt. VVD-fractievoorzitter Marja Ruigrok: “De VVD is altijd tegenstander van erfpacht geweest. Daarom is het mooi dat de aangepaste overstapregeling veel goedkoper uitvalt voor woningeigenaren. Dat is goed nieuws voor de Amsterdamse erfpachter.”
Al jaren wordt geprobeerd een einde te maken aan het onzekere stelsel van voortdurende erfpacht. De VVD heeft samen met D66 en de SP in 2014 besloten om eeuwigdurende erfpacht in te voeren. “Als VVD zien we graag dat woningeigenaren de grond onder hun huis kunnen kopen. Eeuwigdurende erfpacht is een belangrijke stap in die richting."
De aangepaste overstapregeling is een historisch besluit in de strijd om erfpacht beter te maken voor de erfpachter. Door de vele inspraakreacties zijn de kansen politiek verbeterd om een deal te maken die in het belang is van de erfpachter. Na het bekend worden van de overstapregeling in januari maakten veel erfpachters zich toch zorgen over de betaalbaarheid van hun woning.
VVD-woordvoerder Grondzaken Tjakko Dijk: “We hebben deze zorgen heel serieus genomen. Onze inzet is altijd een betaalbare, transparante en redelijke overstapregeling voor erfpachters geweest. Nu is het zaak zo snel mogelijk gedetailleerd duidelijk te krijgen wat de effecten voor erfpachters zijn. Dat zal moeten blijken uit de nieuwe rekentool."
Daar hebben veel factoren invloed op zoals de extra depreciatie, een langere beslistermijn en hogere opstalwaardes. Erfpachters willen al lang dat er een einde komt aan het financieel onzekere oude erfpachtstelsel.
Het college heeft laten weten zo snel mogelijk een aangepaste rekentool te publiceren. Raadslid Tjakko Dijk: “Wij zijn erg benieuwd naar de uitkomsten van het aangepaste voorstel voor individuele erfpachters.”
Het is bekend dat erfpachters door over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht zich kunnen vrijwaren van de onvoorspelbare canonverhogingen aan het einde van een erfpachttijdvak. Voor nieuwbouw in Amsterdam geldt sinds vorig jaar alleen nog eeuwigdurende erfpacht.
FOTO: TJAKKO DIJK... WIJ HEBBEN DEZE ZORGEN ZEER SERIEUS GENOMEN...